اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن فاحش

مفهوم انواع خیارات در قرارداد

خیار در لغت به معنای اختیار و انتخاب است. در اصطلاح حقوقی، خیار به اختیار فسخ یا برهم زدن عقد به واسطه یک عیب یا نقص در معامله یا به دلیل شرطی که در ضمن عقد گذاشته شده، اطلاق می‌شود.

بنابراین در یک قرارداد، طرفین ممکن است برخی شرایط یا اختیارات را برای خود در نظر بگیرند که این شرایط به عنوان خیارات شناخته می‌شوند. خیارات معمولاً به طرفین اختیاراتی اعطا می‌کنند که به آنها اجازه می‌دهد در شرایط خاصی، تصمیم‌هایی را انجام دهند یا از حقوق خود استفاده کنند. در ادامه به بررسی خیارات مختلف می‌پردازیم:

1_ خیار غبن

یکی از انواع خیارات، خیار غبن است که به معنای انصراف یکی از طرفین از حقوق و اختیاراتی است که در یک قرارداد ممکن است داشته باشد. با داشتن یک خیار غبن، یک طرف حق دارد که در زمان‌ها یا شرایط معین، از ادامه قرارداد منصرف شود یا از یک شرط یا حق اعمال نکند.

2_ خیار عیب

زمانی که معامله‌ای انجام می‌شود و بعداً مشخص می‌شود که مورد معامله دارای عیب است، به خریدار حق فسخ معامله را می‌دهد.

3_ خیار شرط

زمانی که در ضمن عقد شرطی گذاشته می‌شود و آن شرط انجام نشود، به مشروط‌له (کسی که شرط به نفع او شده است) حق فسخ معامله را می‌دهد.

4_ خیار تدلیس

زمانی که یکی از طرفین معامله با فریب و نیرنگ طرف دیگر را به انجام معامله راضی کند، به طرف فریب‌خورده حق فسخ معامله را می‌دهد.

5_ خیار تبعض صفقه

زمانی که در یک معامله معاوضه، یکی از عوضین (چیزهایی که مبادله می‌شوند) به طور قابل توجهی از دیگری کم‌ارزش‌تر باشد، به زیان‌دیده حق فسخ معامله را می‌دهد.

6_ خیار تفلیس

زمانی که در یک معامله، ثمن (قیمت) معامله به طور کامل پرداخت نشود، به بایع (فروشنده) حق فسخ معامله را می‌دهد.

7_ خیارات ولو

عبارت خیارات ولو به معنای اختیارات یا شرایطی است که به نظر می‌رسد ممکن است اعمال شوند، اما واقعا بر اساس شرایط واقعی ترتیب نخواهد شد یا با انتخابی که می‌توانست صورت بگیرد متفاوت خواهد بود.